Présentation de la formation (6 minutes)
Bienvenue dans votre formation
Comment réussir ma formation ?
TUTORIEL DE NAVIGATION
1. Les conditions d'exercice de l'activité en immobilier selon la loi HOGUET (17 minutes)
VIDEO - Les conditions d'exercice de l'activité
Note synthétique Avants contrats et contrats de vente en immobilier
QCM
2.La rémunération des professionnels de l'immobilier (19 minutes)
VIDEO - Rémunération des professionnels de l'Immobilier
Note synthétique rémunération des professionnels de l'immobilier
Identifier les principes de rémunération du professionnel immobilier
3. La prospection immobilière (44 minutes)
L'intérêt de la prospection immobilière
Quizz
Les méthodes de prospection en Immobilier
Glisser déposer les bonnes pratiques
Vidéo - La prospection digitale
Adapter les bons outils à votre prospection
Guide synthétique prospection immobilière
4. Démarchage et délais de rétractation (18 minutes)
VIDEO - Démarchage et délais de rétractation
Note synthétique - Réglementation sur le démarchage et délai de rétractation
Identifier les conditions pour qualifier une vente hors établissement
Identifier les informations que le professionnel doit délivrer avant conclusion du contrat
5. La classification des logements, c'est quoi ? (14 minutes)
VIDEO - Classification des logements
Note synthétique - Classification des logements
Identifier les pièces
6. Avis de valeur en immobilier (36 minutes)
Avis de valeur en immobilier
Guide l'avis de valeur en immobilier
Quizz Connaissances
Glisser déposer les paramètres à prendre en compte pour établir l'avis de valeur d'un bien
Estimer la valeur d'un bien à l'aide de la méthode comparative
7. Principes fondamentaux de la vente intelligente (20 minutes)
VIDEO - Le principe de la vente intelligente
Note synthétique - la vente intelligente
Analyse de la vente (Regarder le film et cliquer sur le curseur en pied d'atelier pour répondre aux questions)
8. Repérer les points à vérifier avant la prise d'un mandat (19 minutes)
VIDEO - LES POINTS À VÉRIFIER AVANT LA PRISE DE MANDAT
GUIDE - Points à vérifier
Questions/réponses : les points à connaître
9. Le mandat de vente (50 minutes)
La définition du mandat de vente
Savoir quand le professionnel doit faire signer un mandat de vente
Le mandat de vente en détail (texte à trous)
Les différents mandats
Reconnaître les spécificités des différents types de mandat (glisser déposer)
La reconduction et la révocation du mandat de vente (QCM)
Le contenu du mandat de vente
Identifier l'identité du mandataire sur un mandat de vente
Identifier la désignation d'un bien sur un mandat de vente
Identifier la durée du mandat de vente
Identifier les actions du professionnel dans le cadre du mandat de vente
Identifier l'identité des personnes sur un mandat de vente
Les missions du professionnel de l'immobilier dans le cadre du mandat de vente exclusif
Identifier les missions du professionnel dans le cadre d’un mandat de vente
Synthèse
Guide synthétique: les essentiels du mandat de vente
10. Les règles d'annonces immobilières (55 minutes)
VIDEO - LES OBLIGATIONS D'INFORMATIONS GÉNÉRALES
Compléter le texte à trous
VIDEO - LES REGLES APPLICABLES AUX ANNONCES IMMOBILIERES
Les informations obligatoires dans une annonce d'un bien à vendre
Distinguer les informations obligatoires dans une annonce immobilière (vente et location)
VIDEO - L'AFFICHAGE DU BAREME DES HONORAIRES ET LES SANCTIONS
ÉVALUATION : Vrai ou faux ?
Guide - Les règles d'annonces immobilières
11. Les capacités d'emprunt en immobilier (16 minutes)
VIDEO - Les capacités d'emprunt en Immobilier
Note synthétique les capacités d'emprunt en immobilier
Quizz
12. Crédit immobilier (50 minutes)
Vidéo Principes généraux du crédit immobilier
Identifier les prêts concernés par les dispositions légales
Distinguer les types de prêts immobilier et leur taux
Vidéo - Le calcul des intérêts
Calculer le montant des intérêts et le remboursement du capital
Vidéo - Les autres types de prêts
Connaître les termes du crédit immobilier
Vidéo - L'assurance emprunteur
Connaître l'assurance de prêt immobilier
Vidéo - Synthèse crédit immobilier
Guide synthétique - Le crédit immobilier
13. La T.V.A immobilière (15 minutes)
VIDEO - T.V.A Immobilière
Note synthétique T.V.A Immobilière
Comprendre les principes de la TVA immobilière (N°1)
Comprendre les principes de la TVA immobilière (N°2)
Comprendre les principes de la TVA immobilière (N°3)
Comprendre les principes de la TVA immobilière (N°4)
Connaître l'application de la TVA dans le cadre de vente de terrains à bâtir
14. Les plus values immobilières (22 minutes)
VIDEO - Les plus values immobilières
Guide synthétique - Plus values immobilières
Identifier les types de dépenses prises en compte pour le calcul de la plus-value
Connaître les conditions pour qu'il y ait une plus-value immobilière
Connaître les taxes applicables sur les plus-values immobilières
15. Les avants contrats et contrats de vente (22 minutes)
VIDEO - La promesse de vente et le compromis de vente
Note synthétique sur les conditions d'exercice en Immobilier selon la LOI HOGUET
QCM
Questionnaire de satisfaction
